ఆంధ్రప్రదేశ్ గ్రామాల్లో సొంత ఇల్లు నిర్మించుకోవాలనుకుంటున్నపేద కుటుంబాలకు శుభవార్త — PMAY Gramin 2.0 AP Housing 2026 పథకం కింద ఒక్కో ఇంటి నిర్మాణానికి రూ.2,39,000 యూనిట్ కాస్ట్ అధికారికంగా ఖరారైంది. ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం మార్చి 16, 2026న G.O.RT.No.20 ద్వారా ఈ నిర్ణయం తీసుకుంది. ఇందులో కేంద్ర-రాష్ట్ర నిధులతో పాటు SHG లోన్, MGNREGA కూలి, స్వచ్ఛ భారత్ మిషన్ టాయిలెట్ సహాయం అన్నీ కలిపి మొత్తం రూ.2,39,000 అందుతుంది — అంతేకాదు, SHG లోన్ మీద వచ్చే వడ్డీని AP ప్రభుత్వమే తిరిగి చెల్లిస్తుంది (2026-27 నుండి 2028-29 వరకు). మీకు అర్హత ఉందా? ఎలా దరఖాస్తు చేసుకోవాలి?— ఈ అన్ని వివరాలు ఈ గైడ్లో తెలుగులో సులభంగా వివరించబడ్డాయి.
🏛️ అధికారిక ప్రభుత్వ ఉత్తర్వు
Housing Department – APSHCL – PMAY Gramin 2.0 AP Housing కింద యూనిట్ కాస్ట్ రూ.2,39,000 ఖరారు — SHG లోన్ వడ్డీ సబ్సిడీ మంజూరు
📄 GO నంబర్: G.O.RT.No. 20
📅 తేదీ: 16-03-2026
🏢 విభాగం: Housing (R&UH.A2)
✅ అమల్లో: 2026-27 నుండి 2028-29
₹2.39 లక్షలు
ఒక్కో ఇంటికి మొత్తం యూనిట్ కాస్ట్
2 కోట్లు
2024-25 నుండి 2028-29 వరకు దేశవ్యాప్తంగా ఇళ్ళ లక్ష్యం
5 సంవత్సరాలు
పథకం కాలవ్యవధి (FY 2024-25 నుండి 2028-29)
60:40
కేంద్ర-రాష్ట్ర నిధుల నిష్పత్తి (GoI Share : AP Share)
🏠 PMAY గ్రామీణ్ 2.0 అంటే ఏమిటి?
PMAY Gramin 2.0 (Pradhan Mantri Awaas Yojana Gramin 2.0) అంటే — గ్రామాలలో ఉన్న పేద కుటుంబాలకు పక్కా ఇళ్ళు కట్టించడానికి కేంద్ర ప్రభుత్వం అందించే ఆర్థిక సహాయ పథకం. ఈ పథకం కింద పాత కూలిన ఇళ్ళలో లేదా పూరి గుడిసెలలో నివసించే కుటుంబాలకు, అసలు ఇల్లే లేని కుటుంబాలకు నేరుగా బ్యాంక్ ఖాతాకు డబ్బులు వస్తాయి.
2024 ఆగస్ట్ 9న కేంద్ర కేబినెట్ ఈ పథకాన్ని మరో 5 సంవత్సరాలు (2024-25 నుండి 2028-29) పొడిగించింది. దేశవ్యాప్తంగా మరో 2 కోట్ల ఇళ్ళు నిర్మించాలనేది లక్ష్యం. ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం 2026 మార్చి 16న G.O.RT.No.20 ద్వారా AP రాష్ట్రానికి సంబంధించిన యూనిట్ కాస్ట్ని అధికారికంగా ఖరారు చేసింది.
✅ ముఖ్యమైన విషయం
AP ప్రభుత్వం ఒక్కో ఇంటికి
రూ.2,39,000 యూనిట్ కాస్ట్ నిర్ణయించింది. ఇప్పుడు SHG లోన్, MGNREGA, SBM కలిపి మొత్తం రూ.2,39,000 వరకు సహాయం లభిస్తుంది.
💰 రూ.2,39,000 యూనిట్ కాస్ట్ — ఎవరు ఎంత ఇస్తారు?
ఈ రూ.2,39,000 ఒక్కో ఇంటికి అని అనుకోవద్దు — ఇది వివిధ పథకాల నుండి కలిపిన మొత్తం (Convergence). దీన్లో ఎవరు ఎంత ఇస్తారో కింద పట్టికలో చూడండి:
| # |
వివరణ |
కేంద్రం వాటా |
రాష్ట్రం వాటా |
మొత్తం (₹) |
| 1 |
GoI యూనిట్ కాస్ట్ (కేంద్ర-రాష్ట్ర 60:40) |
₹72,000 |
₹48,000 |
₹1,20,000 |
| 2 |
SHG లోన్ (3% వడ్డీ రేటుతో — AP ప్రభుత్వం వడ్డీ భరిస్తుంది) |
— |
వడ్డీ సబ్సిడీ |
₹80,000 |
| 3 |
MGNREGA కన్వర్జెన్స్ (90 person days) |
₹16,200 |
₹10,800 |
₹27,000 |
| 4 |
స్వచ్ఛ భారత్ మిషన్ — IHHL (టాయిలెట్) |
₹7,200 |
₹4,800 |
₹12,000 |
| మొత్తం యూనిట్ కాస్ట్ |
₹2,39,000 |
⚠️ SHG లోన్ గురించి తెలుసుకోండి
రూ.80,000 SHG (Self Help Group) లోన్ రూపంలో ఉంటుంది. ఈ లోన్ మీద 3% వడ్డీ వస్తుంది — కానీ ఆ వడ్డీని 2026-27 నుండి 2028-29 వరకు
ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వమే చెల్లిస్తుంది. అంటే మీకు వడ్డీ భారం పడదు!
🔗 పథకాల కన్వర్జెన్స్ — పూర్తి వివరాలు
PMAY Gramin 2.0 అనేది ఒక్కో పథకం కాదు — అనేక పథకాలు కలిసి పని చేస్తాయి. ఇంటి నిర్మాణం అయ్యే వరకు మీకు అనేక రకాల సహాయం దొరుకుతుంది:
🏠
PMAY-G కేంద్ర + రాష్ట్ర నిధులు
₹1,20,000
నేరుగా DBT ద్వారా బ్యాంక్ ఖాతాకు వస్తాయి. కేంద్రం 60%, రాష్ట్రం 40% భరిస్తాయి.
🏦
SHG లోన్ (వడ్డీ రహితం)
₹80,000
SHG ద్వారా 3% వడ్డీతో రుణం. ఆ వడ్డీని AP ప్రభుత్వం చెల్లిస్తుంది కాబట్టి మీకు వడ్డీ లేదు.
👷
MGNREGA కూలి
₹27,000
ఇంటి నిర్మాణంలో 90 రోజుల పని చేస్తే MGNREGA కింద కూలి డబ్బులు వస్తాయి.
🚽
స్వచ్ఛ భారత్ మిషన్ — టాయిలెట్
₹12,000
ఇంటికి టాయిలెట్ నిర్మించడానికి SBM-Gramin కింద ₹12,000 ప్రత్యేకంగా వస్తాయి.
💡
సౌభాగ్య — విద్యుత్
ఉచితం
సౌభాగ్య పథకం కింద కొత్త ఇంటికి ఉచిత విద్యుత్ కనెక్షన్ ఇవ్వబడుతుంది.
🚰
జల జీవన్ మిషన్
ఉచితం
ఇంటికి కుళాయి నీళ్ళ కనెక్షన్ Jal Jeevan Mission ద్వారా వస్తుంది.
✅ అర్హత — ఎవరికి PMAY Gramin 2.0 వర్తిస్తుంది?
PMAY Gramin 2.0 గ్రామీణ పేద కుటుంబాల కోసం. అర్హత ప్రాథమికంగా SECC-2011 (Socio-Economic Caste Census) డేటా మరియు Awaas+ 2024 సర్వే ఆధారంగా నిర్ణయిస్తారు.
🟢 ఈ కుటుంబాలకు అర్హత ఉంటుంది:
- గ్రామ ప్రాంతంలో నివసించే కుటుంబాలు (పట్టణ హద్దుల వెలుపల)
- అసలు ఇల్లే లేని కుటుంబాలు (Houseless)
- కూలిన / పాత పూరి / ఒకటి రెండు గదుల కుచ్చా ఇళ్ళలో ఉన్న వారు
- SECC-2011 డేటాలో “Housing Deprivation” గా గుర్తించబడిన కుటుంబాలు
- SC, ST కుటుంబాలు (ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది)
- Manual scavengers మరియు వితంతువులు (priority)
- Awaas+ 2024 యాప్ సర్వేలో పేరు నమోదైన కుటుంబాలు
- SHG లోన్ పొందగలిగే SHG సభ్యులు
🔴 ఈ కుటుంబాలకు అర్హత ఉండదు:
- ఇప్పటికే పక్కా ఇల్లు ఉన్న కుటుంబాలు
- ఈ పథకం కింద ముందే ఇల్లు పొందిన లబ్ధిదారులు
- పట్టణ ప్రాంతాల్లో నివసించే కుటుంబాలు (వారికి PMAY-Urban వర్తిస్తుంది)
- ప్రస్తుతం హోమ్ లోన్ ఉన్న వారు
💡 SECC పట్టికలో పేరు లేకపోతే ఏం చేయాలి?
మీ పేరు SECC లిస్ట్లో లేకపోయినా — గ్రామ సభలో అభ్యంతరం నమోదు చేసుకోవచ్చు. గ్రామ పంచాయతీ ద్వారా వెరిఫికేషన్ జరుగుతుంది. Awaas+ 2024 యాప్ ద్వారా self-survey చేసుకోవచ్చు.
📝 ఎలా దరఖాస్తు చేసుకోవాలి? PMAY Gramin 2.0 AP Housing
1
Awaas+ 2024 యాప్ లేదా స్వర్ణ గ్రామం (గ్రామ సచివాలయం) సందర్శన
ఇప్పటికే ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం గ్రామ ఇంజినీరింగ్ అసిస్టెంట్స్ ద్వారా Awaas Plus App లో ఇల్లు లేని లబ్ధిదారుల వివరాలు సేకరించింది.
మీరు ఇప్పటికే Awaas Plus App లో ఇల్లు కోసం నమోదు చేసుకుని ఉంటే, మళ్లీ దరఖాస్తు చేయాల్సిన అవసరం లేదు.
2
అవసరమైన పత్రాలు సిద్ధం చేయండి
ఆధార్ కార్డు, MGNREGA జాబ్ కార్డు నంబర్, బ్యాంక్ ఖాతా వివరాలు, మొబైల్ నంబర్, SBM (స్వచ్ఛ భారత్ మిషన్) నంబర్ సిద్ధంగా ఉంచుకోండి.
3
SHG లోన్ విరాలకు
ఇల్లు అర్హత నిర్ధారణ అయిన తర్వాత మీ గ్రామ VOA ని సంప్రదించి లోన్ వివరాలు తెలుసుకోగలరు. AP ప్రభుత్వం వడ్డీ భరిస్తుంది.
4
గ్రామ సభ వెరిఫికేషన్
మీ అర్హత గ్రామ సభలో చర్చించబడుతుంది. జిల్లా మరియు బ్లాక్ స్థాయిలో వెరిఫికేషన్ జరుగుతుంది.
5
DBT ద్వారా నేరుగా డబ్బులు
అర్హత నిర్ధారణ అయిన తర్వాత నిర్మాణ దశల వారీగా నేరుగా మీ ఆధార్తో లింక్ చేసిన బ్యాంక్ ఖాతాకు డబ్బులు జమవుతాయి.
❓ తరచూ అడిగే ప్రశ్నలు (FAQ) PMAY Gramin 2.0 AP Housing
PMAY Gramin 2.0లో AP రాష్ట్రంలో ఒక్కో ఇంటికి ఎంత డబ్బు వస్తుంది?
G.O.RT.No.20 (16-03-2026) ప్రకారం AP ప్రభుత్వం రూ.2,39,000 యూనిట్ కాస్ట్ నిర్ణయించింది. ఇందులో కేంద్రం-రాష్ట్రం కలిపి ₹1,20,000 నేరుగా DBT ద్వారా, SHG లోన్ ₹80,000, MGNREGA ₹27,000, SBM టాయిలెట్ ₹12,000 ఉంటాయి.
SHG లోన్ ₹80,000 తీసుకుంటే వడ్డీ కట్టాల్సి వస్తుందా?
లేదు — AP ప్రభుత్వం ఆ SHG లోన్ మీద వచ్చే 3% వడ్డీని 2026-27 నుండి 2028-29 వరకు తానే భరిస్తుంది. అంటే లోన్ తీసుకున్నా మీకు వడ్డీ భారం పడదు.
ఇల్లు కట్టించడానికి కనీసం ఎంత సైజు ఉండాలి?
PMAY Gramin కింద కట్టే ఇంటి కనీస వైశాల్యం 25 చదరపు మీటర్లు ఉండాలి. ఇందులో వంట గది ప్రత్యేకంగా ఉండటం తప్పనిసరి.
SECC జాబితాలో పేరు లేకపోతే PMAY-G కోసం apply చేయగలమా?
SECC-2011 బేస్ జాబితా. పేరు లేకపోయినా — Awaas+ 2024 సర్వేలో నమోదు చేసుకోవచ్చు. గ్రామ సభ ద్వారా వెరిఫికేషన్ అయిన తర్వాత అర్హత పరిశీలించబడుతుంది.
ఈ పథకం ఆంధ్రప్రదేశ్లో ఎప్పటి నుండి అమల్లోకి వస్తుంది?
AP ప్రభుత్వం G.O.RT.No.20 తేదీ 16-03-2026 నుండి అధికారికంగా యూనిట్ కాస్ట్ ఖరారు చేసింది. SHG లోన్ వడ్డీ సబ్సిడీ 2026-27 నుండి 2028-29 ఆర్థిక సంవత్సరాల వరకు వర్తిస్తుంది.
MGNREGA కూలి ₹27,000 ఎలా వస్తుంది?
ఇంటి నిర్మాణంలో 90 Men days పని చేస్తే MGNREGA కింద ఈ నిధులు వస్తాయి. ఇందుకు MGNREGA జాబ్ కార్డు తప్పనిసరి.
ఇంటి నిర్మాణం పూర్తయ్యే వరకు డబ్బులు ఒకేసారి వస్తాయా?
లేదు. నిర్మాణ దశల వారీగా (installments) నేరుగా DBT ద్వారా బ్యాంక్ ఖాతాకు జమవుతాయి. నిర్మాణ progress ఆధారంగా ప్రతి దశకు సంబంధిత మొత్తం విడుదల అవుతుంది.
🔗 అధికారిక లింకులు | Official Sources
📢 సారాంశం — PMAY Gramin 2.0 AP Housing 2026
ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం PMAY గ్రామీణ్ 2.0 పథకంలో ఒక్కో ఇంటికి రూ.2,39,000 యూనిట్ కాస్ట్ అధికారికంగా ఖరారు చేసింది (G.O.RT.No.20, 16-03-2026). SHG లోన్ మీద వడ్డీని రాష్ట్ర ప్రభుత్వమే భరించడం — ఇది గ్రామీణ పేద కుటుంబాలకు పెద్ద ఊరట. మీ పేరు PMAY-G జాబితాలో ఉందో లేదో pmayg.nic.in లో చెక్ చేయండి. పేరు లేకపోతే Awaas+ 2024 యాప్ ద్వారా survey లో పేరు నమోదు చేయండి. ఈ పథకం ఉపయోగపడేలా మీ కుటుంబ సభ్యులకు, గ్రామ పంచాయతీకి తెలియజేయండి.
గమనిక: ఈ వ్యాసం G.O.RT.No.20 (తేదీ: 16-03-2026), AP Housing Department, APSHCL, Ministry of Rural Development మరియు pmayg.nic.in అధికారిక మూలాల ఆధారంగా రూపొందించబడింది. తాజా అధికారిక సమాచారానికి pmayg.nic.in మరియు apshcl.ap.gov.in చూడండి. ఈ వ్యాసం
esachivalayam.in ద్వారా ప్రచురించబడింది.
